||

ÇáÚæÏÉ   > >
ÔÑíØ ÇáÃÐßÇÑ ÃÚæÐ ÈÇááå ãä ÇáÔíØÇä ÇáÑÌíã { Çááøåõ áÇó ÅöáóÜåó ÅöáÇøó åõæó ÇáúÍóíøõ ÇáúÞóíøõæãõ áÇó ÊóÃúÎõÐõåõ ÓöäóÉñ æóáÇó äóæúãñ áøóåõ ãóÇ Ýöí ÇáÓøóãóÇæóÇÊö æóãóÇ Ýöí ÇáÃóÑúÖö ãóä ÐóÇ ÇáøóÐöí íóÔúÝóÚõ ÚöäúÏóåõ ÅöáÇøó ÈöÅöÐúäöåö íóÚúáóãõ ãóÇ Èóíúäó ÃóíúÏöíåöãú æóãóÇ ÎóáúÝóåõãú æóáÇó íõÍöíØõæäó ÈöÔóíúÁò ãøöäú Úöáúãöåö ÅöáÇøó ÈöãóÇ ÔóÇÁ æóÓöÚó ßõÑúÓöíøõåõ ÇáÓøóãóÇæóÇÊö æóÇáÃóÑúÖó æóáÇó íóÄõæÏõåõ ÍöÝúÙõåõãóÇ æóåõæó ÇáúÚóáöíøõ ÇáúÚóÙöíãõ } || ÈÓã Çááå ÇáÑÍãä ÇáÑÍíã{ Þõáú åõæó Çááøóåõ ÃóÍóÏñ*Çááøóåõ ÇáÕøóãóÏõ*áóãú íóáöÏú æóáóãú íõæáóÏú * æóáóãú íóßõä áøóåõ ßõÝõæÇð ÃóÍóÏñ} ÈÓã Çááå ÇáÑÍãä ÇáÑÍíã {Þõáú ÃóÚõæÐõ ÈöÑóÈøö ÇáúÝóáóÞö * ãöä ÔóÑøö ãóÇ ÎóáóÞó *æóãöä ÔóÑøö ÛóÇÓöÞò ÅöÐóÇ æóÞóÈó * æóãöä ÔóÑøö ÇáäøóÝøóÇËóÇÊö Ýöí ÇáúÚõÞóÏö * æóãöä ÔóÑøö ÍóÇÓöÏò ÅöÐóÇ ÍóÓóÏó } || ÈÓã Çááå ÇáÑÍãä ÇáÑÍíã{ Þõáú ÃóÚõæÐõ ÈöÑóÈøö ÇáäøóÇÓö * ãóáößö ÇáäøóÇÓö * Åöáóåö ÇáäøóÇÓö *ãöä ÔóÑøö ÇáúæóÓúæóÇÓö ÇáúÎóäøóÇÓö * ÇáøóÐöí íõæóÓúæöÓõ Ýöí ÕõÏõæÑö ÇáäøóÇÓö * ãöäó ÇáúÌöäøóÉö æóÇáäøóÇÓö } || "Çááåã ÃäÊ ÑÈí áÇ Åáå ÅáÇ ÃäÊ ÎóáóÞÊäí æÃäÇ ÚóÈúÏõß æÃäÇ Úáì ÚåÏß ææÚÏß ãÇ ÇÓÊØÚÊ æÃÚæÐ Èß ãä ÔÑ ãÇ ÕäÚÊ ÃÈæÁ áß ÈäÚãÊß Úáì æÃÈæÁ ÈÐäÈí ÝÇÛÝÑ áí ÝÅäå áÇ íÛÝÑ ÇáÐäæÈ ÅáÇ ÃäÊ" || "Çááåã ÚÇÝäí Ýí ÈóÏóäí¡ Çááåã ÚÇÝäí Ýí ÓãÚí¡ Çááåã ÚÇÝäí Ýí ÈÕÑí¡ áÇ Åáå ÅáÇ ÃäÊ .Çááåã Åäí ÃÚæÐ Èß ãä ÇáßÝÑ¡ æÇáÝÞÑ¡ Çááåã Åäí ÃÚæÐ Èß ãä ÚÐÇÈ ÇáÞÈÑ áÇ Åáå ÅáÇ ÃäÊ"  || "ÍÓÈí Çááå áÇ Åáå ÅáÇ åæ Úáíå ÊæßáÊ æåæ ÑÈ ÇáÚÑÔ ÇáÚÙíã " || -"Çááåã Åäí ÃÓÃáß ÇáÚÇÝíÉ Ýí ÇáÏäíÇ æÇáÂÎÑÉ¡Çááåã Åäí ÃÓÃáß ÇáÚÝæ æÇáÚÇÝíÉ Ýí Ïíäí æÏäíÇí æÃåáí æãÇáí¡Çááåã ÇÓÊÑ ÚæÑÇÊí æÂãä ÑæÚÇÊí¡ Çááåã ÇÍÝÙäí ãä Èíä íÏíøó æãä ÎáÝí æÚä íãíäí æÚä ÔãÇáí æãä ÝæÞí æÃÚæÐ ÈÚÙãÊß Ãä ÃÛÊÇá ãä ÊÍÊí" || -"Çááåã ÚóÇáöãó ÇáÛíÈ æÇáÔøóåÇÏÉ¡ ÝÇØÑ ÇáÓãæÇÊ æÇáÃÑÖ¡ ÑÈ ßá ÔíÁ æãáíßå¡ ÃÔåÏ Ãä áÇ Åáå ÅáÇ ÃäÊ ÃÚæÐ Èß ãä ÔÑ äÝÓí æãä ÔÑ ÇáÔíØÇä æÔÑßå æÃä ÇÞÊÑÝ Úáì äÝÓí ÓæÁðÇ Ãæ ÃÌõÑå Åáì ãÓáã" || -" ÈÓã Çááå ÇáÐí áÇ íÖÑøõ ãÚ ÇÓãå ÔíÁ Ýí ÇáÃÑÖ æáÇ Ýí ÇáÓãÇÁ æåæ ÇáÓãíÚ ÇáÚáíã" || "ÑÖíÊ ÈÇááå ÑÈÇð ¡ æÈÇáÅÓáÇã ÏíäÇð æÈãÍãÏ Õáì Çááå Úáíå æÓáã äÈíÇð "  || "íÇ Íí íÇ Þíæã ÈÑÍãÊß ÃÓÊÛíË ÃÕáÍ áí ÔÃäí ßõáå æáÇ Êóßöáúäí Åáì äÝíÓ ØÑÝÉ Úíä" || "áÇ Åáå ÅáÇ Çááå æÍÏå áÇ ÔÑíß áå ¡áå Çáãáß æáå ÇáÍãÏ æåæ Úáì ßá ÔíÁ ÞÏíÑ" || ãä ÞÇá :"ÓÈÍÇä Çááå æÈÍãÏå" ãÇÆÉ ãÑÉ Ííä íÕÈÍ æÍíä íãÓí áã íÃÊ ÃÍÏ íæã ÇáÞíÇãÉ ÈÃÝÖá ããÇ ÌÇÁ Èå ÅáÇ ÃÍÏ ÞÇá ãËá ãÇ ÞÇá Ãæ ÒÇÏ  || "ÓÈÍÇä Çááå æÈÍãÏå ÚÏÏ ÎáÞåö æÑöÖóÇ äÝÓöåö æÒöäõÉ ÚóÑÔöåö æãöÏÇÏ ßáãÇÊå" || "ÃÓÊÛÝÑ Çááå æÃÊæÈ Åáíå "  || " Çááåã Õá æÓáã Úáì äÈíäÇ ãÍãÏ "

ÇáãäÊÏì ÇáÊÌÇÑí ãÓÇÍÉ ááÊÓæÞ æ ÇáÈíÚ æ ÇáÔÑÇÁ.


ÃäÊó Ýí ãóæÖæÚ : ÊÃÓíÓ ÔÑßÇÊ Ýí ÏÈí

ÃäÊó Ýí ÞÓã : ÇáãäÊÏì ÇáÊÌÇÑí


ÃäÊ ÛíÑ ãÓÌá Ýí :::ãäÊÏíÜÜÜÜÇÊ ÑÓÜÜÜÇá::: ááÊÓÌíá ÇáÑÌÇÁ ÅÖÛØ åäÜÇ ááÊÓÌíá
 
ÃÏæÇÊ ÇáãæÖæÚ ÅÈÍË Ýí ÇáãæÖæÚ ÇäæÇÚ ÚÑÖ ÇáãæÖæÚ
ÞÏíã 24-06-2024, 07:02 AM ÑÞã ÇáãÔÇÑßÉ : 1
ãÚáæãÇÊ ÇáÚÖæ
ijgdjf
ÚÖæ
ÅÍÕÇÆíÉ ÇáÚÖæ






 

ijgdjf ÛíÑ ãÊæÇÌÏ ÍÇáíÇð


ÇÝÊÑÇÖí ÊÃÓíÓ ÔÑßÇÊ Ýí ÏÈí

ÈÓã Çááå ÇáÑÍãä ÇáÑÍíã
ØÑíÞÉ ÝÊÍ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí
ØÑíÞÉ ÝÊÍ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí íãßä Ãä íßæä ÎØæÉ ÇÓÊÑÇÊíÌíÉ ãåãÉ áÃí ÑÇÆÏ ÃÚãÇá Ãæ ãÓÊËãÑ íÈÍË Úä ÈíÆÉ ÊÌÇÑíÉ ãÒÏåÑÉ æãÊäæÚÉ. ÏÈí¡ ÈÝÖá ÈäíÊåÇ ÇáÊÍÊíÉ ÇáãÊØæÑÉ æÇáÓíÇÓÇÊ ÇáÇÞÊÕÇÏíÉ ÇááíÈÑÇáíÉ¡ ÃÕÈÍÊ æÇÍÏÉ ãä ÃÝÖá ÇáæÌåÇÊ ÇáÚÇáãíÉ ááÃÚãÇá. Ýí åÐå ÇáãÞÇáÉ¡ ÓäÊäÇæá ÇáÎØæÇÊ ÇáÊÝÕíáíÉ áÝÊÍ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí.



1. ÊÍÏíÏ äæÚ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí
Ãæá ÎØæÉ Ýí ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí åí ÊÍÏíÏ äæÚ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí ÇáÐí ÊÑÛÈ Ýí ããÇÑÓÊå. íÊíÍ áß åÐÇ ÇáÇÎÊíÇÑ ÊÍÏíÏ äæÚ ÇáÑÎÕÉ ÇáÊÌÇÑíÉ ÇáãäÇÓÈÉ.
2. ÇÎÊíÇÑ Çáåíßá ÇáÞÇäæäí ááÔÑßÉ
3. ÇÎÊíÇÑ ÇÓã ÇáÔÑßÉ
4. ÇáÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáÃæáíÉ
5. ÅÚÏÇÏ ÚÞÏ ÇáÊÃÓíÓ æÇáÇÊÝÇÞíÇÊ
6. ÇÎÊíÇÑ ãæÞÚ ÇáÔÑßÉ
7. ÊÞÏíã ØáÈ ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí
8. ÇáÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáäåÇÆíÉ æÇáÊÑÇÎíÕ ÇáÎÇÕÉ
9. ÇáÊÓÌíá Ýí ÇáÛÑÝÉ ÇáÊÌÇÑíÉ
10. ÝÊÍ ÍÓÇÈ Èäßí ááÔÑßÉ
11. ÇáÊÓÌíá Ýí äÙÇã ÇáÖÑÇÆÈ æÇáÖãÇä ÇáÇÌÊãÇÚí
ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí íÚÏ ÎØæÉ ÇÓÊÑÇÊíÌíÉ áÊÍÞíÞ ÇáäÌÇÍ Ýí ÓæÞ ÚÇáãí ÏíäÇãíßí. ãä ÎáÇá ÇÊÈÇÚ ÇáÎØæÇÊ æÇáÅÌÑÇÁÇÊ ÇáãÐßæÑÉ¡ íãßäß ÊÃÓíÓ ÔÑßÊß ÈÔßá ÓáÓ æÝÚøÇá. ÊæÝÑ ÏÈí ÈíÆÉ ÇÓÊËãÇÑíÉ ãÔÌÚÉ¡ æÈäíÉ ÊÍÊíÉ ãÊØæÑÉ¡ æÏÚã Íßæãí ãÓÊãÑ¡ ããÇ íÌÚáåÇ æÇÍÏÉ ãä ÃÝÖá ÇáæÌåÇÊ ÇáÚÇáãíÉ áÊÃÓíÓ ÇáÔÑßÇÊ. ÓæÇÁ ßäÊ ÊØãÍ Åáì ÈÏÁ ãÔÑæÚ ÕÛíÑ Ãæ ÊÃÓíÓ ÝÑÚ áÔÑßÉ ÏæáíÉ¡ ÝÅä ÏÈí ÊÞÏã áß ÇáÝÑÕ æÇáÅãßÇäÇÊ áÊÍÞíÞ ÃåÏÇÝß ÇáÊÌÇÑíÉ æÇáäãæ ÇáãÓÊÏÇã.
ÇáãÕÏÑ: ØÑíÞÉ ÝÊÍ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí
ÎØæÇÊ ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí
ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí åæ ÎØæÉ ÇÓÊÑÇÊíÌíÉ ÑÇÆÚÉ áÃí ÑÇÆÏ ÃÚãÇá Ãæ ãÓÊËãÑ íÈÍË Úä ÈíÆÉ ÊÌÇÑíÉ ÏíäÇãíßíÉ æãÊÞÏãÉ. ÏÈí¡ ÈÝÖá ÈäíÊåÇ ÇáÊÍÊíÉ ÇáãÊØæÑÉ æÓíÇÓÇÊåÇ ÇáÇÞÊÕÇÏíÉ ÇááíÈÑÇáíÉ¡ ÊæÝÑ ÝÑÕðÇ æÇÓÚÉ ááÃÚãÇá ÇáÊÌÇÑíÉ ãä ÌãíÚ ÇáÃÍÌÇã. ÓäÓÊÚÑÖ åäÇ ÎØæÇÊ ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí ÈÔßá ãÝÕá.



1. ÊÍÏíÏ äæÚ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí
2. ÇÎÊíÇÑ Çáåíßá ÇáÞÇäæäí ááÔÑßÉ
3. ÇÎÊíÇÑ ÇÓã ÇáÔÑßÉ
4. ÇáÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáÃæáíÉ
5. ÅÚÏÇÏ ÚÞÏ ÇáÊÃÓíÓ æÇáÇÊÝÇÞíÇÊ
6. ÇÎÊíÇÑ ãæÞÚ ÇáÔÑßÉ
ÊÍÏíÏ ãæÞÚ ãäÇÓÈ ááÔÑßÉ æÇÓÊÆÌÇÑ ãßÊÈ Ãæ ãÞÑ Úãá íÚÏ ÎØæÉ ÖÑæÑíÉ ÚäÏ Úãá ÎØÉ ÝÊÍ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí. íÌÈ ÇáÍÕæá Úáì ÚÞÏ ÅíÌÇÑ ãæËÞ ãä ÏÇÆÑÉ ÇáÃÑÇÖí æÇáÃãáÇß Ýí ÏÈí (RERA) æÊÞÏíãå ßÌÒÁ ãä ØáÈ ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí. íÚÊãÏ ÇÎÊíÇÑ ÇáãæÞÚ Úáì ØÈíÚÉ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí æÇáãÊØáÈÇÊ ÇááæÌÓÊíÉ.
7. ÊÞÏíã ØáÈ ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí
8. ÇáÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáäåÇÆíÉ æÇáÊÑÇÎíÕ ÇáÎÇÕÉ
9. ÇáÊÓÌíá Ýí ÇáÛÑÝÉ ÇáÊÌÇÑíÉ
10. ÝÊÍ ÍÓÇÈ Èäßí ááÔÑßÉ
11. ÇáÊÓÌíá Ýí äÙÇã ÇáÖÑÇÆÈ æÇáÖãÇä ÇáÇÌÊãÇÚí
ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí íÚÏ ÎØæÉ ÇÓÊÑÇÊíÌíÉ áÊÍÞíÞ ÇáäÌÇÍ Ýí ÓæÞ ÚÇáãí ÏíäÇãíßí. ÈÝÖá ÇáÈíÆÉ ÇáÇÓÊËãÇÑíÉ ÇáãÔÌÚÉ æÇáÈäíÉ ÇáÊÍÊíÉ ÇáãÊØæÑÉ¡ ÊæÝÑ ÏÈí ÝÑÕðÇ ßÈíÑÉ ááÔÑßÇÊ ÇáäÇÔÆÉ æÇáÔÑßÇÊ ÇáÏæáíÉ. ãä ÎáÇá ÇÊÈÇÚ ÇáÎØæÇÊ ÇáãÐßæÑÉ ÃÚáÇå¡ íãßäß ÊÃÓíÓ ÔÑßÊß ÈÓåæáÉ æÝÚÇáíÉ¡ ããÇ íÊíÍ áß ÇáÊÑßíÒ Úáì ÊØæíÑ ÃÚãÇáß æÊÍÞíÞ ÇáäÌÇÍ Ýí åÐÇ ÇáÓæÞ ÇáãÒÏåÑ. ÓæÇÁ ßäÊ ÊØãÍ Åáì ÈÏÁ ãÔÑæÚ ÕÛíÑ Ãæ ÊÃÓíÓ ÝÑÚ áÔÑßÉ ÏæáíÉ¡ ÝÅä ÏÈí ÊÞÏã áß ÇáÝÑÕ æÇáÅãßÇäÇÊ áÊÍÞíÞ ÃåÏÇÝß ÇáÊÌÇÑíÉ æÇáäãæ ÇáãÓÊÏÇã.
ÇáãÕÏÑ: ÎØæÇÊ ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí
ÊÃÓíÓ ÔÑßÇÊ Ýì ÏÈì
ÊÃÓíÓ ÔÑßÇÊ Ýí ÏÈí íãËá ÎØæÉ ÇÓÊÑÇÊíÌíÉ ßÈíÑÉ ááÚÏíÏ ãä ÇáãÓÊËãÑíä æÑæÇÏ ÇáÃÚãÇá ãä ÌãíÚ ÃäÍÇÁ ÇáÚÇáã. ÈÝÖá ãæÞÚåÇ ÇáÌÛÑÇÝí ÇáÝÑíÏ æÈäíÊåÇ ÇáÊÍÊíÉ ÇáãÊØæÑÉ æÓíÇÓÇÊåÇ ÇáÇÞÊÕÇÏíÉ ÇáÏÇÚãÉ¡ ÃÕÈÍÊ ÏÈí ãÑßÒÇð ÑÆíÓíÇð ááÃÚãÇá æÇáÊÌÇÑÉ ÇáÚÇáãíÉ. Ýí åÐå ÇáãÞÇáÉ¡ ÓääÇÞÔ ÇáÎØæÇÊ ÇáÃÓÇÓíÉ áÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí¡ ÈÇáÅÖÇÝÉ Åáì ÇáÝæÇÆÏ æÇáÊÍÏíÇÊ ÇáãÍÊãáÉ.



1. ÊÍÏíÏ äæÚ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí
Ãæá ÎØæÉ Ýí ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí åí ÊÍÏíÏ äæÚ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí ÇáÐí ÊÑÛÈ Ýí ããÇÑÓÊå. åÐÇ íÓÇÚÏß Ýí ÇÎÊíÇÑ äæÚ ÇáÊÑÎíÕ ÇáãØáæÈ. ÊÔãá ÇáÃäÔØÉ ÇáÊÌÇÑíÉ ÇáÑÆíÓíÉ Ýí ÏÈí:
ÇáÊÌÇÑÉ: ãËá ÇáÈíÚ ÈÇáÌãáÉ æÇáÊÌÒÆÉ.
ÇáÎÏãÇÊ ÇáãåäíÉ: ãËá ÇáÇÓÊÔÇÑÇÊ ÇáÞÇäæäíÉ æÇáåäÏÓíÉ.
ÇáÕäÇÚÉ: ãËá ÇáÊÕäíÚ æÇáÅäÊÇÌ.
ÇáÓíÇÍÉ: ãËá ÅÏÇÑÉ ÇáÝäÇÏÞ æÇáÑÍáÇÊ ÇáÓíÇÍíÉ.
ÇáÒÑÇÚÉ: ãËá ÇáÒÑÇÚÉ æÇáËÑæÉ ÇáÍíæÇäíÉ.
ÇÎÊíÇÑ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí ÇáÕÍíÍ ÖÑæÑí áÃäå íÄËÑ Úáì äæÚ ÇáÊÑÎíÕ æÇáÅÌÑÇÁÇÊ ÇáÞÇäæäíÉ ÇáãØáæÈÉ.
2. ÇÎÊíÇÑ Çáåíßá ÇáÞÇäæäí ááÔÑßÉ
ÊÊÖãä ÇáÎØæÉ ÇáÊÇáíÉ ÇÎÊíÇÑ Çáåíßá ÇáÞÇäæäí ÇáãäÇÓÈ áÔÑßÊß. íÍÏÏ Çáåíßá ÇáÞÇäæäí ßíÝíÉ ÊäÙíã ÇáÔÑßÉ æÍÞæÞ ææÇÌÈÇÊ ÇáÔÑßÇÁ. ÇáÎíÇÑÇÊ ÇáÔÇÆÚÉ ÊÔãá:
ÔÑßÉ ÐÇÊ ãÓÄæáíÉ ãÍÏæÏÉ (LLC): íãßä Ãä Êßæä ããáæßÉ ÈäÓÈÉ ÊÕá Åáì 100% ááÃÌÇäÈ Ýí ÇáãäÇØÞ ÇáÍÑÉ.
ÔÑßÉ ÝÑÏíÉ: íÏíÑåÇ ÝÑÏ æÇÍÏ.
ÔÑßÉ ÊÖÇãäíÉ: ÊÔãá ÔÑßÇÁ ÈãÓÄæáíÉ ãÔÊÑßÉ.
ÝÑÚ áÔÑßÉ ÃÌäÈíÉ: áÝÊÍ ÝÑÚ áÔÑßÊß ÇáÞÇÆãÉ Ýí ÇáÎÇÑÌ.
ãßÊÈ ÊãËíáí: áÊÓæíÞ ÇáÔÑßÉ ÇáÃã Ïæä ÇáÞíÇã ÈÃÚãÇá ÊÌÇÑíÉ ãÈÇÔÑÉ.
ÔÑßÉ ãäØÞÉ ÍÑÉ: ÊÊíÍ ãáßíÉ ÃÌäÈíÉ ßÇãáÉ æÅÚÝÇÁÇÊ ÖÑíÈíÉ.
3. ÇÎÊíÇÑ ÇÓã ÇáÔÑßÉ
íÌÈ ÇÎÊíÇÑ ÇÓã ãäÇÓÈ áÔÑßÊß íÊæÇÝÞ ãÚ ÞæÇäíä ÇáÊÓãíÉ Ýí ÏÈí. íÌÈ Ãä íßæä ÇáÇÓã ÝÑíÏðÇ æÛíÑ ãÔÇÈå áÃÓãÇÁ ÔÑßÇÊ ÃÎÑì¡ æÃáÇ íÊÖãä ÃáÝÇÙðÇ ãÎÇáÝÉ ááÃÎáÇÞ Ãæ ÇáÏíä. ÈÚÏ ÇÎÊíÇÑ ÇáÇÓã¡ íÊã ÍÌÒå áÏì ÏÇÆÑÉ ÇáÊäãíÉ ÇáÇÞÊÕÇÏíÉ Ýí ÏÈí (DED).
4. ÇáÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáÃæáíÉ
ÈÚÏ ÊÍÏíÏ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí æÇÎÊíÇÑ Çáåíßá ÇáÞÇäæäí æÇÓã ÇáÔÑßÉ¡ íÌÈ ÇáÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáÃæáíÉ ãä ÇáÌåÇÊ ÇáãÎÊÕÉ. ÊÊÖãä åÐå ÇáÎØæÉ ÊÞÏíã ãáÎÕ Úä ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí æÇáãÓÊäÏÇÊ ÇááÇÒãÉ ááÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÉ ÇáãÈÏÆíÉ.
5. ÅÚÏÇÏ ÚÞÏ ÇáÊÃÓíÓ æÇáÇÊÝÇÞíÇÊ
ÅÐÇ ßäÊ ÊÄÓÓ ÔÑßÉ ÐÇÊ ãÓÄæáíÉ ãÍÏæÏÉ (LLC) Ãæ ÔÑßÉ ÊÖÇãäíÉ¡ íÌÈ ÅÚÏÇÏ ÚÞÏ ÊÃÓíÓ ÇáÔÑßÉ æÊæËíÞå áÏì ßÇÊÈ ÇáÚÏá. íÊÖãä ÇáÚÞÏ ÊÝÇÕíá Úä åíßá ÇáÔÑßÉ¡ ÊæÒíÚ ÇáÃÓåã Èíä ÇáÔÑßÇÁ¡ æÍÞæÞ ææÇÌÈÇÊ ßá ÔÑíß. ãä ÇáÃÝÖá ÇÓÊÔÇÑÉ ãÍÇãò ãÊÎÕÕ áÖãÇä ÊæÇÝÞ ÇáÚÞÏ ãÚ ÇáÞæÇäíä ÇáãÍáíÉ.
6. ÇÎÊíÇÑ ãæÞÚ ÇáÔÑßÉ
ÊÍÏíÏ ãæÞÚ ãäÇÓÈ ááÔÑßÉ æÇÓÊÆÌÇÑ ãßÊÈ Ãæ ãÞÑ Úãá íÚÏ ÎØæÉ ÖÑæÑíÉ ÚäÏ ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí. íÌÈ ÇáÍÕæá Úáì ÚÞÏ ÅíÌÇÑ ãæËÞ ãä ÏÇÆÑÉ ÇáÃÑÇÖí æÇáÃãáÇß Ýí ÏÈí (RERA) æÊÞÏíãå ßÌÒÁ ãä ØáÈ ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí. íÚÊãÏ ÇÎÊíÇÑ ÇáãæÞÚ Úáì ØÈíÚÉ ÇáäÔÇØ ÇáÊÌÇÑí æ ÇáãÊØáÈÇÊ ÇááæÌÓÊíÉ.
7. ÊÞÏíã ØáÈ ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí
ÈÚÏ ÇáÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáÃæáíÉ æÅÚÏÇÏ ÌãíÚ ÇáæËÇÆÞ ÇááÇÒãÉ¡ íãßäß ÊÞÏíã ØáÈ ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí áÏì ÏÇÆÑÉ ÇáÊäãíÉ ÇáÇÞÊÕÇÏíÉ (DED). íÊÖãä ÇáØáÈ ÊÞÏíã äãæÐÌ ÇáØáÈ ÇáãÚÈá æÇáãÓÊäÏÇÊ ÇáãØáæÈÉ ãËá ÚÞÏ ÇáÅíÌÇÑ¡ ÚÞÏ ÇáÊÃÓíÓ¡ æÕæÑ ÌæÇÒÇÊ ÇáÓÝÑ ááÔÑßÇÁ æÇáãÏíÑíä.
8. ÇáÍÕæá Úáì ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáäåÇÆíÉ æÇáÊÑÇÎíÕ ÇáÎÇÕÉ
ÞÏ ÊÊØáÈ ÈÚÖ ÇáÃäÔØÉ ÇáÊÌÇÑíÉ ãæÇÝÞÇÊ ÅÖÇÝíÉ ãä ÌåÇÊ ÍßæãíÉ ãÎÊÕÉ. Úáì ÓÈíá ÇáãËÇá¡ ÇáÃäÔØÉ ÇáØÈíÉ ÊÍÊÇÌ Åáì ãæÇÝÞÉ ãä åíÆÉ ÇáÕÍÉ Ýí ÏÈí (DHA)¡ ÈíäãÇ ÇáÃäÔØÉ ÇáÓíÇÍíÉ ÊÊØáÈ ãæÇÝÞÉ ãä ÏÇÆÑÉ ÇáÓíÇÍÉ æÇáÊÓæíÞ ÇáÊÌÇÑí Ýí ÏÈí (DTCM). ÈÚÏ ÇáÍÕæá Úáì ÌãíÚ ÇáãæÇÝÞÇÊ ÇáäåÇÆíÉ¡ íÊã ÅÕÏÇÑ ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí.
9. ÇáÊÓÌíá Ýí ÇáÛÑÝÉ ÇáÊÌÇÑíÉ
ÈÚÏ ÇáÍÕæá Úáì ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí¡ íÌÈ ÊÓÌíá ÇáÔÑßÉ Ýí ÛÑÝÉ ÊÌÇÑÉ æÕäÇÚÉ ÏÈí ááÍÕæá Úáì ÇáÚÖæíÉ. íÊÖãä åÐÇ ÇáÊÓÌíá ÊÞÏíã äÓÎÉ ãä ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí æÇáãÓÊäÏÇÊ ÇáÃÎÑì ÇáãØáæÈÉ.
10. ÝÊÍ ÍÓÇÈ Èäßí ááÔÑßÉ
ÝÊÍ ÍÓÇÈ Èäßí ÊÌÇÑí ÈÇÓã ÇáÔÑßÉ ÖÑæÑí áÅÏÇÑÉ ÇáÚãáíÇÊ ÇáãÇáíÉ. íÊØáÈ åÐÇ ÊÞÏíã äÓÎÉ ãä ÇáÊÑÎíÕ ÇáÊÌÇÑí¡ ÚÞÏ ÇáÊÃÓíÓ¡ æÇáãÓÊäÏÇÊ ÇáÔÎÕíÉ ááÔÑßÇÁ æÇáãÏíÑíä.
11. ÇáÊÓÌíá Ýí äÙÇã ÇáÖÑÇÆÈ æÇáÖãÇä ÇáÇÌÊãÇÚí
Úáì ÇáÑÛã ãä Ãä ÏÈí ÊæÝÑ ÈíÆÉ ÖÑíÈíÉ ãÑäÉ¡ ÅáÇ Ãäå íÌÈ ÊÓÌíá ÇáÔÑßÉ Ýí ÇáäÙÇã ÇáÖÑíÈí áÏæáÉ ÇáÅãÇÑÇÊ ÅÐÇ ßÇäÊ ÊÎÖÚ ááÖÑÇÆÈ ãËá ÖÑíÈÉ ÇáÞíãÉ ÇáãÖÇÝÉ (VAT). ßãÇ íÌÈ ÇáÊÓÌíá Ýí äÙÇã ÇáÖãÇä ÇáÇÌÊãÇÚí áãæÙÝí ÇáÔÑßÉ.
ÝæÇÆÏ ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí
ÈíÆÉ ÖÑíÈíÉ ãÔÌÚÉ: ÊÞÏã ÏÈí ÇáÚÏíÏ ãä ÇáÅÚÝÇÁÇÊ ÇáÖÑíÈíÉ¡ ÎÇÕÉ Ýí ÇáãäÇØÞ ÇáÍÑÉ.
ãæÞÚ ÇÓÊÑÇÊíÌí: ãæÞÚ ÏÈí íÌÚáåÇ ÈæÇÈÉ Èíä ÇáÔÑÞ æÇáÛÑÈ.
ÈäíÉ ÊÍÊíÉ ãÊØæÑÉ: ÏÈí ÊãÊáß ÈäíÉ ÊÍÊíÉ ãÊÞÏãÉ ÊÏÚã ÇáÃÚãÇá ÇáÊÌÇÑíÉ.
ÇÞÊÕÇÏ ãÊäæÚ: íæÝÑ ÇÞÊÕÇÏ ÏÈí ÇáãÊäæÚ ÝÑÕðÇ ãÊÚÏÏÉ Ýí ãÎÊáÝ ÇáÞØÇÚÇÊ.
ÊÍÏíÇÊ ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí
ÊßÇáíÝ ÚÇáíÉ: íãßä Ãä Êßæä ÊßÇáíÝ ÇáÅíÌÇÑ æÇáÊÔÛíá ãÑÊÝÚÉ.
ãäÇÝÓÉ ÔÏíÏÉ: ÏÈí ÊÚÏ ãÑßÒðÇ ááÃÚãÇá ããÇ íÌÚá ÇáãäÇÝÓÉ ÚÇáíÉ.
ãÊØáÈÇÊ ÞÇäæäíÉ: íÌÈ ÇáÇáÊÒÇã ÈÇáÚÏíÏ ãä ÇáãÊØáÈÇÊ ÇáÞÇäæäíÉ æÇáÊäÙíãíÉ.
ÎÇÊãÉ
ÊÃÓíÓ ÔÑßÉ Ýí ÏÈí íãßä Ãä íßæä ÎØæÉ äÇÌÍÉ ÊæÝÑ ÇáÚÏíÏ ãä ÇáÝÑÕ ááäãæ æÇáÊæÓÚ. ãä ÎáÇá ÇÊÈÇÚ ÇáÎØæÇÊ ÇáÕÍíÍÉ æÝåã ÇáÝæÇÆÏ æÇáÊÍÏíÇÊ ÇáãÍÊãáÉ¡ íãßä áÑæÇÏ ÇáÃÚãÇá æÇáãÓÊËãÑíä ÊÍÞíÞ ÇáäÌÇÍ Ýí ÓæÞ ÏÈí ÇáãÒÏåÑ. ÊæÝÑ ÏÈí ÈíÆÉ ÇÓÊËãÇÑíÉ ãÔÌÚÉ æÈäíÉ ÊÍÊíÉ ãÊØæÑÉ¡ ããÇ íÌÚáåÇ æÇÍÏÉ ãä ÃÝÖá ÇáæÌåÇÊ ÇáÚÇáãíÉ áÊÃÓíÓ ÇáÔÑßÇÊ.
ÇáãÕÏÑ: ÊÃÓíÓ ÔÑßÇÊ Ýí ÏÈí






ÑÏ ãÚ ÇÞÊÈÇÓ

ÌÏíÏ ãäÊÏì ÇáãäÊÏì ÇáÊÌÇÑí


ÊÚáíãÇÊ ÇáãÔÇÑßÉ
áÇ ÊÓÊØíÚ ÅÖÇÝÉ ãæÇÖíÚ ÌÏíÏÉ
áÇ ÊÓÊØíÚ ÇáÑÏ Úáì ÇáãæÇÖíÚ
áÇ ÊÓÊØíÚ ÅÑÝÇÞ ãáÝÇÊ
áÇ ÊÓÊØíÚ ÊÚÏíá ãÔÇÑßÇÊß

BB code is ãÊÇÍÉ
ßæÏ [IMG] ãÊÇÍÉ
ßæÏ HTML ãÚØáÉ

ÇáÇäÊÞÇá ÇáÓÑíÚ


ÇáÓÇÚÉ ÇáÂä 02:29 AM


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By Almuhajir
mll
ÇáãæÇÏ ÇáãäÔæÑÉ Ýí ãäÊÏì ÑÓÜÜÜÜÜÇá áÇ ÊõÚÈÑ ÈÇáÖÑæÑÉ Úä æÌåÉ äÙÑ ÇáÞÇÆãíä Úáì ÇáãæÞÚ æáßäåÇ ÊÚÈÑ Úä æÌåÉ äÙÑ ßÇÊÈåÇ ÝÞØ.